اطلاعیه

پروپوزال بررسی عوامل موثر در قیمت آپارتمان های مسکونی به روش هدانیک

کد محصول:PRM99

عنوان فارسی:

پروپوزال بررسی عوامل موثر در قیمت آپارتمانهای مسکونی به روش هدانیک

عنوان انگلیسی:

Factors affecting the price of residential apartments by Hedonic methods

قیمت : ۳۳۰۰۰ تومان

دانلود فایل بلافاصله بعد از خرید

تعداد صفحه:  ۳۰ صفحه فایل word

فرضیات پژوهش:

براساس تابع هدانیک، فرض شده است که قیمت هر واحد مسکونی تابعی از ویژگیهای فیزیکی، مکانی و محیطی آن می باشد.

         در مطالعات هدانیک فرض می شود که قیمت مسکن منعکس کننده تمایل به پرداخت ساکنین آن به منظور دست یابی به امکانات رفاهی موردنیاز داخل و خارج از مسکن(عوامل محیطی و دسترسی) می باشد . به بیان دیگر در این روش فرض می شود که تفاوتها در قیمت املاک به علت اختلاف خصوصیات مسکن است. براین اساس ، قیمت مسکن نشانگر حداکثر پولی است که مردم تمایل دارند برای کیفیت بهتر محیط ، میزان خاصی از امکانات داخلی و وضعیت ساختمان و میزان دسترسی به امکانات و خدمات شهری بپردازند.

         بنابراین فرضیات این تحقیق عبارتند از :

۱-      قیمت مسکن تابعی از ویژگی های آن است.

۲-      تمام معاملات در شرایط عادی انجام شده است، بنابراین طرفین معامله با آگاهی و به صورت منطقی و در شرایط عادی اقدام به معامله کرده اند.

۳-      قیمت معامله شده آپارتمان مسکونی نقطه تقاطع منحنی های عرضه و تقاضا است.

سر فصل ها:

بیان مسأله اساسی تحقیق به طور کلی

اهمیت و ضرورت انجام تحقیق

مرور ادبیات و سوابق مربوطه

مطالعات انجام شده در سطح جهان

مطالعات انجام شده در ایران

اهداف مشخص تحقیق

نتایج مورد انتظار پس از انجام این تحقیق :

نام بهره ‏وران

سؤالات تحقیق

فرضیه‏های تحقیق:

تعریف واژه‏ها و اصطلاحات فنی و تخصصی

روش شناسی تحقیق

شرح کامل روش تحقیق بر حسب هدف، نوع داده ها و نحوه اجراء

شرح کامل روش (میدانی، کتابخانه‏ای) و ابزار (مشاهده و آزمون، پرسشنامه،  مصاحبه،  فیش‏برداری و غیره) گردآوری داده‏ها :

جامعه آماری، روش نمونه‏ گیری و حجم نمونه

روش‌ها و ابزار تجزیه و تحلیل داده ‏ها

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Time limit is exhausted. Please reload the CAPTCHA.