پارس پروژه پرتال خدمات دانشگاهی
کد محصول ho385
تعداد صفحات: 63 صفحه فایلword
قیمت: 15000 تومان
شرط ضمان مستاجر
مقدمه
بخش اول
تاریخچه تصویب قانون روابط موجر و مستاجر و نقدی بر آن
گفتار اول : ضمان مستأجر در عين مستأجره
الف ) بررسي و تحليل نظريه فساد:
1 ـ شرط ضمان مستأجر خلاف مقضاي ذات عقد اجاره است:
2 ـ شرط ضمان مستأجر برخلاف مشروع است:
ب) بررسي و تحليل نظريه صحت:
1 ـ اصل حاكميت اراده:
2 ـ اصل صحت:
3 ـ ماده 642 ق.م خصوصيت ندارد:
بخش دوم :
گفتار نخست
بررسی و نقد دلائل نظریه فساد
الف ـ شرط ضمان مشتاجر مخالف مقتضای عقد اجاره است.
ب ـ شرط ضمان مستاجر مخالف با مشروع است.
خروج ید امانی از قاعده ضمان ید به تخصیص است یا به تخصص؟
ج ـ شرط ضمان مستاجر از قبیل شرط نتیجه بوده و صحت آن محل اشکال است.
دلیل دیگری برای عدم صحت شرط نتیجه
گفتار دوم
دلائل صحت شرط ضمان مستاجر
الف ـ ادله لزوم وفا به شرط
ب ـ بنا و روش عقلا
ج ـ روایات
خلاصه و نتیجه بحث